Strom Series är tre hus ritade av arkitekten Magnus Ström, färdigprojekterade och platsbyggda till fast pris. Type 1 och Type 3 är enplanshus, Type 5 har två plan. Du väljer hus och storlek, och Elevated för Design, Komfort eller Teknik om du vill ha mer. Vi bygger huset på din tomt och lämnar över det nyckelfärdigt. Priset är från 7 629 000 kr inklusive moms.

Ola Mattisson och Magnus Ström. Magnus Ström ansvarar för arkitekturen: husen, proportionerna, varje material och system. Ola Mattisson ansvarar för affären: mark, entreprenad och leverans, och är din motpart genom hela projektet. Det är hela idén med Strom: arkitektur på Magnus Ströms nivå, levererad med en fastighetsutvecklares grepp om pris och tid.

Magnus Ström är svensk arkitekt med kontor i England. Han grundade Ström Architects 2010. Kontoret har två gånger vunnit House of the Year vid British Homes Awards, husen är publicerade i Wallpaper* och Dezeen, och det har byggt i Storbritannien, Sverige, Spanien, USA och Karibien.

Ola Mattisson är fastighetsutvecklare i Stockholm. Sedan 2008 har han byggt arkitektritade hus i några av Stockholms mest eftertraktade områden — ett fick Nacka kommuns Stadsbyggnadsutmärkelse, ett annat omslaget på Residence. Han och Magnus Ström har arbetat tillsammans i tio år och byggt flera hus ihop.

Ja. Det bästa sättet att förstå vad vi levererar är att se ett pågående bygge. Boka en introduktion, så ordnar vi ett besök.

Tre. Type 1 är ett enplanshus med två, tre eller fyra sovrum, 126–173 m² boarea. Type 3 är ett enplanshus i vinkel med tre eller fyra sovrum, 171–190 m². Type 5 är ett tvåplanshus med fem sovrum, 224 m², med garage och carport. Alla tre är ritade av Magnus Ström och färdigprojekterade.

Husen har 126–224 m² boarea. Byggnadsarean (BYA) är måttet som räknas mot detaljplanen.

Har din tomt en begränsning i detaljplanen, berätta det när du bokar en introduktion, så ser vi vilket hus som passar.

Planlösningarna är färdiga. Det är därför husen kan byggas på nio till tolv månader till fast pris. Det du väljer är hus och storlek, Elevated för Design, Komfort eller Teknik, och tillvalen. Type 3 finns med tre varianter på det stora sovrummet.

Materialvalen är gjorda av Magnus Ström och gäller för alla hus — det är de som ger helheten. Vill du ha ett hus ritat bara för dig: Ström Architects ritar specialritade hus.

Priset är för ett komplett hus där varje material och system är valt av Magnus Ström. Elevated är ett steg upp och finns för Design, Komfort och Teknik — var för sig eller tillsammans.

Elevated Design ger en stramare palett: granitkeramik, kalkputs, kök i ekfanér, innerdörrar utan synlig karm och en pivotdörr som entré. Elevated Komfort ger bergvärme, FTX-ventilation, kyla i sovrummen och elektrisk mörkläggning. Elevated Teknik styr belysning, solskydd, klimat, lås, larm och ljud i ett system. Varje Elevated har ett fast pris.

Väggarna är 378 mm tjocka med 215 mm mineralull, U-värde omkring 0,15–0,18 W/m²K. Betongplattan ligger på 300 mm cellplast. Fönstren är treglas i aluminium med bruten köldbrygga.

I priset ingår frånluftsvärmepump med värmeåtervinning och vattenburen golvvärme i hela huset. Elevated Komfort ger bergvärme och FTX-ventilation, som återvinner värmen ur frånluften och filtrerar tilluften.

På plats, på din tomt, efter våra egna bygghandlingar — från arkitektur till el och VVS. Vi anlitar utvalda byggentreprenörer för varje bygge. De bygger efter våra handlingar och vår specifikation, och vi står för resultatet. Det Magnus Ström ritade är det som byggs.

Ett avtal: totalentreprenad med fast pris enligt ABS 18, branschens standardavtal för småhusentreprenader åt privatpersoner, framtaget tillsammans med Konsumentverket. Strom ansvarar för hela huset fram till godkänd slutbesiktning, och konsumenttjänstlagen gäller alltid till din fördel.

Nio månader för Type 1 och Type 3, tolv för Type 5. Tiden räknas från beviljat bygglov och färdigt markarbete till inflytt, och gjutningen av betongplattan ingår i den.

Bygglov och markarbete beror på tomten och kommunen. Det vi lovar börjar när markarbetet är klart. Ett specialritat hus tar två till fyra år från tomt till inflytt; i ett Strom-hus är projekteringen redan gjord.

I Sverige. Berätta var tomten ligger när du bokar en introduktion.

Ansvaret är vårt. Handlingarna är våra, byggentreprenören bygger efter dem, och vi rättar det som avviker från specifikationen. Du har en motpart genom hela bygget, och huset godkänns av en oberoende besiktningsman innan du betalar de sista tio procenten.

Ja. Transporter och logistik till svåråtkomliga tomter, till exempel i skärgården, kostar mer, och kostnaden skiljer sig från tomt till tomt. Vi bedömer varje tomt för sig, och kostnaden står i offerten innan du skriver på.

Type 1 från 7 629 000 kr, Type 3 från 9 494 000 kr och Type 5 från 11 759 000 kr, inklusive moms. Priset beror på hus, antal sovrum och vilka Elevated och tillval du väljer. Varje pris är fast, och vad Elevated och tillvalen kostar ser du innan du bestämmer dig.

Ett komplett hus, klart att flytta in i, med betongplattan. Allt är valt av Magnus Ström: treglasfönster och stora skjutpartier i aluminium, träfasad, enstavs ekparkett, släta massiva innerdörrar, platsbyggt kök från vårt eget snickeri, helintegrerade vitvaror och induktionshäll med inbyggd fläkt, badrum i klinker med walk-in-dusch och vägghängd WC, badkar i det delade badrummet, frånluftsvärmepump med värmeåtervinning, vattenburen golvvärme i hela huset, smart belysning och laddbox på 11 kW.

Markarbetet för en normal tomt ingår. Tomt, markarbete utöver standard, anslutningsavgifter och kommunens bygglovsavgift tillkommer.

Markarbetet för en normal tomt ingår i priset: etablering, avtagning av matjord, schakt för plattan, makadambädd, dränering, dagvatten till stenkista, vatten, avlopp, el och fiber från tomtgränsen (upp till 15 meter), återfyllning runt grunden och grovplanering tre meter runt huset. Före avtal gör vi en geoteknisk undersökning av tomten.

En normal tomt har körbar väg fram, lutar lite där huset ska stå, har jord som bär utan pålning, inget berg att spränga och kommunens anslutningar vid tomtgränsen. Visar undersökningen något annat — berg, lera, långa ledningsvägar, träd som måste tas ned — prissätter vi det arbetet separat, innan du skriver på. Finplanering, infart och anslutningsavgifter ingår inte.

Type 5 har garage och carport. Pool med terrass, eldstad och solskydd är ritade för husen och finns som tillval, liksom skjutpartier med minimala profiler, cederfasad och akustiktak — takskivor som absorberar ljud, i alla rum. Garage eller förråd till Type 1 och Type 3: prata med oss.

Du betalar för ett hus där varje material och system är valt av Magnus Ström, byggt på plats efter kompletta bygghandlingar. Priset är möjligt för att projekteringen gjordes en gång och används i varje hus vi bygger. I ett specialritat hus betalar du för den varje gång.

Ja, tre saker. Tomten. Markarbete utöver standard — berg, pålning, långa ledningsvägar, finplanering och infart; vad det kostar vet vi efter den geotekniska undersökningen. Kommunens bygglovsavgift, omkring 35 000 kr; själva ansökan gör vi åt dig.

Markarbetet för en normal tomt ingår i huspriset. Före avtal gör vi en geoteknisk undersökning, så att du vet hela kostnaden innan du skriver på. Markarbete utöver standard upphandlar och samordnar vi åt dig mot 15 procent, om du vill.

Du betalar i takt med bygget. Varje del betalas när motsvarande steg är klart och kontrollerat:

• 10 % vid kontrakt
• 30 % vid beviljat startbesked — beställning av fönster, fasad och annat med lång leveranstid
• 10 % när betongplattan är gjuten
• 20 % när stommen är klar — fasad, väggar, tak och fönster på plats
• 20 % när golven är lagda, väggarna målade och dörrarna monterade
• 10 % efter godkänd slutbesiktning, när du flyttar in

De sista tio procenten betalar du först när en oberoende besiktningsman godkänt huset mot specifikationen.

Ja. Ett platsbyggt hus på egen tomt belånas som vilket hus som helst. Under byggtiden använder de flesta ett byggnadskreditiv — ett tillfälligt lån som betalas ut i takt med bygget, där du bara betalar ränta på det som är utbetalt. När huset är klart och värderat läggs det om till ett vanligt bolån. Prata med banken tidigt, gärna innan du skriver kontrakt.

Ola Mattisson. Han är din motpart från första samtal till överlämning: kontraktet, tidplanen, ekonomin och besluten längs vägen. Magnus Ström ansvarar för arkitekturen och specifikationen; samordningen mellan arkitekt och byggare är vårt arbete. En motpart, ett kontrakt, ett ansvar.

Ola upphandlar byggentreprenören och driver bygget mot tidplanen; varje steg kontrolleras innan du betalar. Till sist godkänns huset av en oberoende besiktningsman.

Nej. Projekteringen är gjord och materialen valda. Du väljer hus, storlek, Elevated och tillval; vi bygger och samordnar alla som är inblandade, fram till nyckelfärdigt hus.

1. Boka en introduktion. Vi hörs, du berättar om din tomt och vad du vill ha.

2. Välj hus. Hus och storlek, Elevated för Design, Komfort eller Teknik, och tillval. Vi går igenom vad som ingår och vad varje val kostar.

3. Kontrakt. Fast pris och tydlig tidplan, innan du skriver på.

4. Bygglov. Vi tar fram bygglovshandlingarna ur våra ritningar och lämnar in ansökan åt dig.

5. Markarbete. Tomten görs klar för bygget.

6. Bygget. Nio månader för Type 1 och Type 3, tolv för Type 5, från färdigt markarbete. Du betalar i takt med bygget.

7. Slutbesiktning och överlämning. En oberoende besiktningsman godkänner huset. Sedan flyttar du in.

Vi hör av oss och bokar ett samtal. Du berättar om tomten, om du har en, och vad du letar efter; vi berättar om husen, vad som ingår och vad det kostar. Passar det går vi vidare med hus, storlek och val, så att du får en tydlig bild av vad ditt Strom-hus skulle kosta.

Det beror på kommunen. Vi tar fram bygglovshandlingarna och lämnar in ansökan åt dig direkt efter kontrakt, och det vi lovar börjar när bygglovet är beviljat och markarbetet klart: nio månader för Type 1 och Type 3, tolv för Type 5.